物件概要|アルファグランデ成田八番街【公式HP】|全198邸の新築分譲マンション。

ABOUT 物件概要

所在地 千葉県成田市中台3丁目3番2(地番)
交通 JR成田線「成田」駅徒歩17分、京成本線・東成田線「京成成田」駅徒歩21分
敷地面積 9,791.75㎡
建築面積 5,427.77㎡
建築延床面積 23,729.89㎡
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
総戸数 198戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
建築確認番号 第TBTC20000675号(令和3年2月26日付)
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場台数 204台(障害者対応区画1台、カーシェア区画2台〈ハイブリッドカー〉、来客用兼EV充電区画3台、月極兼EV充電区画1台含む)
駐輪場台数 198区画(ファミリーサイクルポート)
建物完成時期 2022年12月(予定)
入居(引渡)時期 2023年2月(予定)
分譲後の権利形態 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)
売主 スターツデベロップメント株式会社
売主所在地・電話番号 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-1-8スターツ日本橋ビル5階 03-6777-0250
免許番号 東京都知事(2)第96706号
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 スターツアメニティー株式会社
販売戸数 7戸
販売価格 3,829.12万円~5,308万円
最多価格帯
間取り 3LDK ~4LDK
専有面積 75.28㎡~107.75㎡
バルコニー面積 13.90㎡~21.58.㎡
サービスバルコニー面積 9.83㎡~10.25㎡
管理費 15,300円~21,900円(月々)
修繕積立金 7,530円~10,780円(月々)
修繕積立基金 377,000円~539,000円(引渡時一括)
管理準備金 15,300円~21,900円(引渡時一括)
販売時期 先着順販売受付中
情報更新日 2022/09/30
次回更新日 2022/10/14
特記事項 ●トランクルーム面積/0.44㎡~1.10㎡
●インターネット使用料/1,925円(月々)
●自治会費/200円(月々)

■■■第四期販売 概要■■■
●販売方法/先着順販売
●販売時期/2022年9月17日(土)10:00~
●販売戸数/9戸
●販売価格/3,749.12万円~4,848万円
●間取り/3LDK~4LDK
●専有面積/75.28㎡~104.66㎡
●バルコニー面積/13.27㎡~19.95㎡
●テラス面積/18.04㎡~24.69㎡
●サービスバルコニー面積/2.32㎡(一部住戸)
●トランクルーム面積/0.44㎡
●管理費/15,300円~21,300円(月々)
●修繕積立金/7,530円~10,470円(月々)
●管理準備金/15,300円~21,300円(引渡時一括)
●修繕積立基金/377,000円~524,000円(引渡時一括)


■■■特記事項■■■
●申込受付方法/先着順
●申込受付場所/「アルファグランデ成田八番街」ゲストサロン
※先着順販売につき、成約済みの際は予めご了承ください。
※購入申込みの際には、令和2年分・令和3年分の収入証明書(会社員の方は源泉徴収票、自営業・確定申告の方は直近3期分の確定申告書)、認印及び身分証明書(運転免許証・健康保険証)をご持参ください。

※掲載の敷地配置イメージイラストは航空写真に計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置図を合わせたもので形状・色味等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・フェンス・照明や排水設備・室外機・換気口・避難ハッチ・給湯器等の設備・避雷針等・敷地周囲の電柱・標識・ガードレール等は表現しておりません。植栽については特定の季節・時期、またはご入居時期を想定して描いたものではありません。また葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは異なります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので地形・距離・建物の大きさや形状・色味・樹木の種類や大きさ等は実際とは異なります。また道路・建物等は一部省略・簡略化しております。
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